260m2 rénovés

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Maison 260 m² - 7 pièces - Ham (80400)

Ref 4092L
Prix
325 000
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Description de l'offre

Proche de toutes commodités, autoroutes A1, A26 et A28, gare et écoles. Bâtisse en briques au charme intemporel. Suite parentale, quatre chambres, deux salle de bains, salle de jeux, salon, espace de vie en Open-Space. Maison de caractères, ne ratez pas cette opportunité unique sur notre secteur. Décoration soignée à l’esprit Loft Atelier. Terrain clos de 1690m2 avec dépendances, garage double et diverses annexes. Consommations énergétiques à l’année : Électricité 1000€, gaz de ville avec production d’eau chaude 1400€, une palette de pellets et 600 euros d’eau. Taxe foncière : 1800€ (Il n’y a pas d’urgence mais par transparence, un devis de 25 000€ pour rénovation complète à l’état neuf de la couverture est dans notre dossier). Agent immobilier, pilote de drone et producteur audiovisuel. Mes prestations sont ouvertes à tous, professionnels et particuliers.

Descriptif du bien

Code postal 80400


Ville Ham


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 690 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Année de construction 1930


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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