157m2 Plein-pied principal 114m2, plein-pied secondaire 43m2

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Exclusivité

Maison 157 m² - 5 Pièces - Rouy-Le-Grand (80190)

Ref 8068
Prix
185 000
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Description de l'offre

Proximité autoroute A1 et A29 Bienvenue à Rouy-le-Grand dans ce charmant village paisible ! (Étangs communaux pour la pèche et véloroute pour les randonnées) Ensemble comprenant une maison principale de 114m2 et une secondaire de 43m2 toutes les deux de plein-pied. Nichée dans un cadre calme et serein, cette propriété offre une première maison comprenant : Deux entrées, deux WC, une buanderie avec évier et dressing, à la suite cuisine entièrement équipée et meublée, sejour double de 44m2, deux chambres, salle de douche, grand dressing. Une troisième chambre est envisageable facilement vous proposant ainsi une flexibilité supplémentaire. Cheminée tubée avec système de distribution d'air chaud et système de chauffage bio-fioul. Les fenêtres sont en PVC avec des volets automatiques. La deuxième maison indépendante comprend une entrée, une cuisine meublée, une grande chambre et une salle de douche avec WC le tout chauffée au bio-fioul et poêl Godin. Cette deuxième maison vous offre la possiblilité d'accueillir un parent ou de générer un revenu locatif. Piscine sécurisée, chauffée par pompe à chaleur et couverte avec plage sans vis à vis, (8mx4mx1,5m). Terrain de 926m2 entièrement clos pour profiter d'une intimité totale. Annexes : Cave, garage métallique et atelier de 22m2 permettant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où confort, tranquillité et sécurité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 80190


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 926 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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